Objektnummer des Anbieters: 24560

Hier wohnen Sie super bequem bis ins hohe Alter

Kontakt

Anrede

Name

Firma

E-Mail

Tel.

Straße

PLZ

Ich wünsche

mehr Informationen

Besichtigungstermin

* Pflichtfelder

Ihre Nachricht

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch Immobilienbörse Baden-Württemberg e.V. genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

Hiermit bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen und zur Kenntnis genommen habe.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ja Nein

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ja Nein

Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Vögele
BVS Immobilien GmbH

Telefon Durchwahl: 0 71 57 52 26 50
Telefon Zentrale: 0 71 57 52 26 50
Fax: 0 71 57 52 26 55
E-Mail: info@remax-tuebingen.de
Webseite: https://immobilien-galerie-tuebingen.remax.de/de/

show

COM_PRIME_VENDOR

RE/MAX Immobilien Galerie

Bahnhofstr. 9
72135 Dettenhausen
Tel.:
Fax.:
info@remax-tuebingen.de

Impressum

72458 Albstadt

Kontaktieren Sie den Anbieter, um die Adresse zu erfahren

Preise & Kosten

Kaufpreis	185.000,00 €
Käufercourtage	3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	100,81 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	8.967 m²
Gesamt Anzahl Etagen	15
Zimmer	4,50
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl separate WCs	1
Anzahl Balkone	1
Zustand	Gepflegt
Baujahr	1973
Verkaufsstatus	offen
Verfügbar ab	sofort

Energiepass

Energiepass Art	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-09
Energieverbrauchkennwert	112.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Wertklasse	D
Baujahr	1973

Ausstattung

Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Rollläden erneuert. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in Bad, WC sind gefliest, am Essplatz und im Büro ist ein Designerbelag verlegt, im Kinderzimmer ein Teppichboden. Die Wände und Decken sind tapeziert. Die Wände in Bad und WC sind gefliest. Das Bad ist mit Waschbecken, Bade- und Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Objektbeschreibung

Diese schöne 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1975 erbauten Hochhauses, welches sich außerordentlich gepflegt und instandgehalten präsentiert. Die Wohnfläche von ca. 100,81 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon befindet sich vor dem Schlafzimmer. Der ehemalige Balkon vor dem Wohnzimmer wurde durch Verglasen mit Schiebeelementen zu einem Wintergarten umfunktioniert. Ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfähig.

Lage

Die charmante und familienfreundliche Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Albstadt-Ebingen. Dieser Standort bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Kindergärten und Schulen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Der Kindergarten "Sonnenblume" sowie die Grundschule "Ebingen-Mitte" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung für die Kleinen. Weiterführende Schulen wie die Realschule Ebingen und das Gymnasium Albstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind bequem zu Fuß erreichbar, während das Einkaufszentrum "City Center Ebingen" eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach bietet. Darüber hinaus laden lokale Märkte und Boutiquen zum Stöbern und Entdecken ein.

Freizeitmöglichkeiten:
Für aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während der nahegelegene Sportverein verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt anbietet. Kulturelle Highlights wie das Albstadt-Ebingen Museum und das Kino "Capitol" sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen.

Sonstiges

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.