Objektnummer des Anbieters: KS-13702

Seniorenwohnung mit Balkon im Grünen

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Ihr Ansprechpartner

Iuliana Scherf
immoBLU GmbH

Telefon Durchwahl: 0721 381 340 - 27
Mobil: 07244/6098113
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E-Mail: info@immoBLU.de
Webseite: http://www.immoBLU.de

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immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

76327 Pfinztal

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete	638,00 €
Kaltmiete	638,60 €
Nebenkosten	160,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Größe Balkon/Terrasse	5 m²
Zustand	Gepflegt
Baujahr	1992
Verkaufsstatus	offen

Energiepass

Energiepass Art	Verbrauch
Gültig bis	2028-08-29
Energieverbrauchkennwert	119.00 kWh/m²a
Jahrgang	Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Baujahr	1992

Ausstattung

2 helle Zimmer
barrierefrei
einheitlicher Laminatboden im Wohnbereich
Küchenbereich und Bad gefliest
einfache Einbauküche
innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
Fenster weiß, Kunststoff, 2fach isolierverglast
gefliester Balkon
praktischer Kellerraum
Gaszentralheizung

Hinweis:
Gegebenenfalls wird diese Immobilie möbliert vermietet - dann erfolgt ein Möblierungszuschlag i.H.v. € 45,-€/mtl.

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal - nur für Senioren/ Berechtigte

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung

- betreutes Wohnen/ individuelle Betreuung kann bei mobilen Pflegediensten gebucht werden)
- barrierefrei
- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1992
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochküche, zum Wohnzimmer hin geöffnet
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Lage

Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim.
Sie besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, im Haus C des ehemaligen Hauses Edelberg in absolut ruhiger Lage.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle ist nur 260 Meter entfernt.
Die S-Bahnen 4 ( Karlsruhe - Heilbronn) und 5 ( Karlsruhe - Pforzheim) verkehren in regelmäßigen Abständen.
Die Bundesstraßen 10 und 293 verlaufen durch Berghausen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.