Objektnummer des Anbieters: StS-13688

ERSTBEZUG : SENIORENWOHNUNG, A+, barrierefrei,hoher Wohnkomfort, EBK, Balkon, Aufzug

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Ihr Ansprechpartner

Iuliana Scherf
immoBLU GmbH

Telefon Durchwahl: 0721 381 340 - 27
Mobil: 07244/6098113
Telefon Zentrale: 0721 381 340-23
Fax: 0721 381 340-34
E-Mail: info@immoBLU.de
Webseite: http://www.immoBLU.de

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immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

76356 Weingarten

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete	830,00 €
Kaltmiete	830,00 €
Nebenkosten	280,00 €
Warmmiete	1.110,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche	49,72 m²
Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Größe Balkon/Terrasse	3,62 m²
Zustand	Erstbezug
Baujahr	2023
Verkaufsstatus	offen
Verfügbar ab	sofort
Verfügbar ab (Datum)	21.03.2024

Energiepass

Energiepass Art	Bedarf
Gültig bis	2034-01-12
Endenergiebedarf	21.70
Jahrgang	Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse	APLUS
Wertklasse	A+

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Abstellraum

Barrierefrei, Rollstuhl geeignet
2 helle Zimmer: Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer
moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten ( Herd, Backofen, Spül- und Waschmaschine, freistehende Kühl-/ Gefrierkombination von Siemens)
innenliegendes Bad mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchwärmer
Südbalkon
Abstellkammer
Vinylböden in Holzoptik
großformatige Fliesen im Bad
extra breite Türen
Fenster mit elektrischen Rollläden
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Aufzug

Objektbeschreibung

Barrierefreie, geschmackvolle Seniorenwohnung im Herzen von Weingarten

ERSTBEZUG:
Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss
barrierefrei, Rollstuhl geeignet, ideal für 1 ältere Person
Aufzug
Energieeffizienzklasse A+
kleine Wohneinheit
einheitlicher, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik
Badezimmer mit großformatigen Fliesen
Wohnzimmer mit Südbalkon, bodentiefen Tür- und Fensterelementen
neue, moderne, offene Einbauküche, schon im Mietpreis enthalten
Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Dusche
Abstellraum

Die Wohnung ist zum sofortigen Bezug frei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 830,-€ + 280,-€ Nebenkosten ( geschätzt) = 1.110,-€ Warmmiete
Die barrierefreie Wohnung ist für 1 Person/ maximal 1 Paar älteren Semesters geeignet.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, doch stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
nahegelegene S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen )
öffentliche Parkplätze in Wohnungsnähe

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.
Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.

Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:
Selbstauskunft
Die zwei letzten Gehaltsnachweise/ Rentennachweise
Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.

Bevorzugt ältere Person, Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler