Suchergebnisse

in
  • Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen!
  • Objekttypen














  • Ausstattung
























Objektnummer des Anbieters: StS-13260

BEZUGSFREI !! Modernes Penthouse mit traumhafter Dachterrasse, 2 Stellplätzen und Aufzug !!

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Iuliana Scherf
immoBLU GmbH
Telefon Durchwahl
0721 381 340 - 27
Mobil
07244/6098113
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
Webseite
http://www.immoBLU.de
show

COM_PRIME_VENDOR

immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000,00 €
Käufercourtage 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 97,43 m2
Wohnfläche 86,77 m2
Nutzfläche 10,66 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 43 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand neuwertig
Baujahr 2017
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-03-05
Energieverbrauchkennwert 55.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B
Wertklasse B

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

Das Haus wurde 2017 in Niedrigenergiebauweise erbaut.

Heizung:
- Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung, im gesamten Wohnungsbereich Fußbodenheizung

Fenster:
- Kunststofffenster weiß, 3-fach isolierverglast
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden

Bodenbelag:
- großformatige Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad
- ansonsten hochwertiger Laminatboden in Holzdielenoptik

Badezimmer:
- großformatige, weiße Kacheln
- bodengleiche Dusche, Bodenbereich mit Mosaikfliesen abgesetzt
- Doppelwaschtisch mit praktischen Schubladen
- farblich abgestimmter Badschrank
- Bidet, WC
- hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Küche:
- offene Küche
- moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten ( optional)

Dachterrasse:
- großzügig ( 43 m²)
- von beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Küche zugänglich
- mit Steinplatten belegt
- gemauerte Brüstung
- teilweise Sichtschutz

Gegensprechanlage

Aufzug

Schnelle Internetverbindung: sehr gute Voraussetzung für Homeoffice !!

Objektbeschreibung

Sonniges Penthouse mit barrierefreiem Zugang:

Modern, großzügig, hell, Zugang zur Dachterrasse von allen Zimmern, Niedrigenergiebauweise !!

Gelungene Raumaufteilung:

- 2 gemütliche (Schlaf-) Zimmer/ Rückzugsräume - beide Zimmer mit Balkonzugang
- offenes Wohnkonzept: großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit offener, integrierter Küche mit jeweils Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse ( 43 m²), die sicherlich zu Ihrem Lieblingssommerwohnzimmer wird !!
Diese zählt zu 1/4 = 10,75 m² zur Wohnfläche ( 86,76 m²) dazu, d.h. die reine Wohnfläche innerhalb des Gebäudes beträgt 76,01 m².
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, WC und geschmackvollen Badmöbeln
- freundlicher Eingangsbereich

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung ( zusätzlich 4000,- € / Stellplatz).

Corona:
Gerne möchten wir Ihnen auch in dieser aktuell schwierigen Zeit eine Besichtigung unter Einhaltung der gesetzlich vorgegebenen Regeln anbieten: dazu gehören das Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung, Handdesinfektion, Abstandhalten und möglichst nur allein (nur ein Haushalt, max. 2 Erw.) zur Besichtigung zu kommen.
Wir danken Ihnen jetzt schon für Ihr Verständnis !!

Lage

Zeiskam ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in der Südpfalz mit ca. 2200 Einwohnern.
Sie ist bekannt für ihren Gemüseanbau, vorallem für den Zwiebelanbau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein kleiner Supermarkt, Kindergärten, eine Grundschule, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Ort.
Weiterführende Schulen und weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lustadt, Hochstadt, Landau oder Germersheim, die gut erreichbar sind.
Es besteht eine Busanbindung nach Landau und Germersheim.
Über die Bundesstraßen 9 und 272 und die Autobahn 65, die alle schnell erreichbar sind, sind Sie sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Vielen Dank!

Ähnliche Objekte

401e91cc-91a4-42eb-8843-ef499a526b4f.jpg
Kauf
199.000 EUR
47ee246b-fb92-42f4-96a1-252fcd6f0ff9.jpg
Kauf
399.000 EUR
637A01808AEA3C45B761B1817272FC08.jpg
Kauf
263.000 EUR
E8FBF86694693EC1966598C45A0813B3.jpg
Kauf
78.000 EUR
Gemütliche 2-Zi.-ETW mit Garage
Wohnung (Etagenwohnung)
Foto_3513.jpg
Kauf
125.000 EUR
Foto_12819.jpg
Kauf
100.000 EUR
Prime 3.5.1.2306 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software