Suchergebnisse

in
  • Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen!
  • Objekttypen













  • Ausstattung
























Objektnummer des Anbieters: StS-13243

Villenwohnung mit Fernblick !! schick, einzigartig, repräsentativ: Altbaujuwel in Traumlage

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Iuliana Scherf
immoBLU GmbH
Telefon Durchwahl
0721 381 340 - 27
Mobil
07244/6098113
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
Webseite
http://www.immoBLU.de
show

COM_PRIME_VENDOR

immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 738.000,00 €
Käufercourtage 2,38% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 213,14 m2
Zimmer 4,50
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1895
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Kamin
Abstellraum

Die Wohnung wurde 2003 aufwendig saniert:

- neue, Bodenbeläge in der gesamten Wohnung: Feinsteinzeug- Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Fenster mit Oberlicht, Holz, 2-fach isolierverglast, mit Rollläden von 1985
- weiße Kassettenwohnungstüren
- Ölzentralheizung von 2017
- stilvoller, offener Kamin
- Badezimmer: hell gefliest und gekachelt mit Zierbordüre Ton in Ton, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche,
einer Badewanne, einem Bidet, einem Doppelwaschtisch, Badmöbeln und einem durch eine Wand räumlich
abgegrenzten WC
- große Einbauküche mit Elektromarkeneinbaugeräten im Landhausstil, cremefarbene Fronten, Granitarbeitsplatte

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen auf einer Ebene in bevorzugter Lage mit traumhaftem Blck auf Bad Herrenalb !!

Diese angebotene, exklusive, repräsentative und großzügige Wohnung in sehr guter Lage gegenüber des Kurparks könnte bald Ihr neues Zuhause sein:

Die traumhafte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 liegt im Erdgeschoss einer stilvollen Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem 1224 m² großen Grundstück.

Aufteilung:
1.
Das großzügige, repräsentative Wohnzimmer ( ca. 57,4 m² Wohnfläche) ist das Herzstück der Wohnung. Verschiedene Sitzmöglichkeiten, große Fensterfronten, der gemütliche Erker mit Zugang zur Terrasse, sowie liebevolle Details verleihen dem Wohnzimmer seinen besonderen Charme.
Der schicke, offene Kamin sorgt hier an kalten Tagen für eine behagliche Wärme.
2.
Die Küche, die mit einer sehr gut erhaltenen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist, bietet viel Platz zum Kochen und Essen und wird bestimmt zu einem beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier kommen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse mit fanastischer Aussicht.
Praktisch ist auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit viel Stauplatz und dem Waschmaschinenanschluss.
3.
Das hell gekachelte und geflieste Komfortbadezimmer lässt keine Wünsche offen: es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, 2 Badschränken, einem Bidet, einem Handtuchwärmer und einem teilweise räumlich abgegrenzten WC ausgestattet.
4.
3 helle, freundliche ( Schlaf)-zimmer bieten auch einer großen Familie genügend Platz.
5.
Die geräumige Garderobe mit perfekt integrierten Einbauschränken erinnert eher an ein Empfangszimmer. Auf Grund der Größe bietet es sich an, die Garderobe zu verkleinern, um so ein weiteres Zimmer zu gewinnen.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, die nützlichen Stauraum bieten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?! - Dann vereinbaren Sie mit uns bitte einen Besichtigungstermin.

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen:

Das idyllische Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit ca. 7500 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald im oberen Talkessel des Albtales im Landkreis Calw. Rund um Bad Herrenalb gibt es wunderschöne Wanderwege, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, sowie eine Therme und den Kurpark. Hier können Sie wundervoll entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grund-und Hauptschule und ein Kindergarten gibt es ebenfalls direkt am Ort.
Bad Herrenalb verfügt über einen S-Bahn- Anschluss. Die S 1 fährt in regelmäßigen Abständen über Karlsruhe nach Hochstetten.

Sonstiges

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist ein Energieausweis nicht nötig.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Ähnliche Objekte

401e91cc-91a4-42eb-8843-ef499a526b4f.jpg
Kauf
199.000 EUR
b962bd37-855a-4413-affe-07fadf6b14cf.jpg
Kauf
329.000 EUR
Foto_13025.jpg
Kauf
275.000 EUR
Neuer Preis! Wohnung mit Potential
Wohnung (Erdgeschoss)
47ee246b-fb92-42f4-96a1-252fcd6f0ff9.jpg
Kauf
399.000 EUR
_10901.jpg
Kauf
628.300 EUR
Wohnen in Campusnähe
Wohnung (Etagenwohnung)
_11153.jpg
Kauf
908.700 EUR
Wohnen in Campusnähe
Wohnung (Maisonette)
_11195.jpg
Kauf
980.900 EUR
Wohnen in Campusnähe
Wohnung (Maisonette)
637A01808AEA3C45B761B1817272FC08.jpg
Kauf
263.000 EUR
E8FBF86694693EC1966598C45A0813B3.jpg
Kauf
78.000 EUR
Gemütliche 2-Zi.-ETW mit Garage
Wohnung (Etagenwohnung)
Foto_3513.jpg
Kauf
125.000 EUR
Prime 3.5.1.2306 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software