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Objektnummer des Anbieters: VWO2001015-17/6

STUDIEREN IN KARLSRUHE = KOMPLETT MÖBLIERTES STUDENTENAPARTMENT - NÄHE GUTENBERGPLATZ...

Adresse

Körnerstr. 18
76135 Karlsruhe

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-652300
Mobil
0173-9789816
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
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Preise & Kosten

Kaltmiete 425,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Warmmiete 535,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.275,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 18 m2
Nutzfläche 6 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Zustand neuwertig
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.06.2021
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-11-23
Energieverbrauchkennwert 115.80 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D

Ausstattung

möbliert voll
Kabel / Sat- TV

* Praktische Möblierung mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl
* Singleküche mit 2-Platten-Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
* Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschkabine), Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
* Gasbrennwert-Zentralheizung
* Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
* Münzwaschmaschine und Münztrockner im Keller
* Kellerraum mit Licht- und Stromanschluß
* Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Objektbeschreibung

DAS STUDI-ECK KS18 - EIN IDEALES WOHNREFUGIUM FÜR STUDENTEN DIE NICHT AUF DAS AUTO ANGEWIESEN SEIN MÖCHTEN - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD BZW. MIT DER STRABA ERLEDIGEN - EINMAL UM DIE ECKE UND SIE SIND AM BELIEBTEN GUTENBERGPLATZ...

In Ruhe studieren, komfortabel und sicher wohnen, die Freizeit in der Gemeinschaft verbringen - so wollen Studenten heute gerne leben - insbesondere wenn sie ihr Studium - meist alleine und fernab von zuhause - in einer Stadt wie Karlsruhe beginnen. Unsere komplett möblierten Studenten-Apartments sind speziell abgestimmt auf die Bedürfnisse und den Lebensstil der Studenten von heute. Eine hochwertige Sanitärausstattung, praktische Möblierung, sinnvolle Singleküche sind hier bei uns Standard. An einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner sowie an eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder wurde ebenfalls gedacht.

In der monatlichen Nebenkosten-PAUSCHALE i.H. von EUR 110,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung Elektrodurchlauferhitzer

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet und GEZ-Gebühren rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 115,80 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Lage

Die KARLSRUHER-WESTSTADT ist das gesuchte Wohngebiet im Karlsruher Stadtgebiet. Die B10 Richtung Pfalz, die Neureuter Straße sowie die Südtangente in Richtung Autobahn sind von hier aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Karlsruher City, die Straßenbahn, der Gutenbergplatz mit Markt, erstklassige Restaurants, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite. Unser angebotenes Studentenapartment befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhauses in der KÖRNERSTRASSE - in unmittelbarer Nähe zum beliebten Gutenbergplatz.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH
###############################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

ACHTUNG: CORONAVIRUS (COVID-19)

Nach den von der Regierung und der Weltgesundheitsorganisation geforderten Vorkehrungen zur Verringerung der Ausbreitung des Corona Virus unter den besten Bedingungen abläuft werden wir Besichtigungstermine nur mit Mundschutz durchführen und die notwendigen Hygienemaßnahmen sehr streng anzuwenden. Wir bitten unsere Mietinteressenten dies ebenfalls so einzuhalten.

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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