ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! EIN WOHNFREUNDLICHES WOHNREFUGIUM MIT ALLEM WAS DAS HERZ BEGEHRT...
Hier finden die neuen Bewohner frisch sanierte, schön geschnittene und helle Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage im Hof des Hauses kann für 80,00 € zusätzlich angemietet werden.
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 180,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 132,8 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.
Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
info@immopoint-karlsruhe.de
Mahlbergstr. 2-4
76437 Rastatt
Kaltmiete | 595,00 € |
Nebenkosten | 180,00 € |
Warmmiete | 775,00 € |
Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
Kaution | 1.785,00 € |
Wohnfläche | 73 m2 |
Gesamt Anzahl Etagen | 5 |
Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Zustand | Teil-/Vollsaniert |
Baujahr | 1962 |
Verkaufsstatus | offen |
Verfügbar ab | 01.05.2024 |
Haustiere |
Energiepass Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-03-20 |
Energieverbrauchkennwert | 132.80 kWh/m²a |
Mitwarmwasser | |
Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
Energieeffizenzklasse | E |
Wertklasse | E |
Kabel / Sat- TV |
* Vinylböden in allen Zimmern und in der Diele
* Fliesenböden im Sanitärbereich
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
* Südostbalkon
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Türsprechanlage
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum
* Eine Einzelgarage im Hof des Hauses kann für € 80,00 zusätzlich angemietet werden.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! EIN WOHNFREUNDLICHES WOHNREFUGIUM MIT ALLEM WAS DAS HERZ BEGEHRT...
Hier finden die neuen Bewohner frisch sanierte, schön geschnittene und helle Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage im Hof des Hauses kann für 80,00 € zusätzlich angemietet werden.
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 180,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 132,8 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.
RASTATT befindet sich etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie der Rastatter Bahnhof sind in der Nähe vorzufinden. Der BAB-Anschluss Rastatt (A5) mit Fahrtrichtung Frankfurt / Basel befindet sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Unsere Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der MAHLBERGSTRASSE.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.rastatt.de
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
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