Wichtiges im Überblick:

Dieses Betriebsgebäude befindet sich ca. 400 m von der Autobahnauffahrt A6 Bretzfeld entfernt. Es liegt sehr verkehrsgünstig und werbewirksam in Sichtweite der Autobahn im Gewerbegebiet "Moosbach" in Bretzfeld-Schwabbach. Bis zum Weinsberger Kreuz A6/A81 sind es nur 10 km. Die Wirtschaftsstandorte Heilbronn mit 15 km, Neckarsulm mit 12 km und Öhringen mit 5 km sind alle sehr nah.

Dieses Gewerbeanwesen vermittelt einen modernen und positiven Eindruck. Es wurde für die Herstellung von Spezialsteinen und für den Handel mit Materialien erbaut. Die große Werkhalle mit 2100qm Fläche lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Innenhöhe beträgt 6 m. Von der Laderampe führen 2 Rolltore mit 4m x 3,50m in die Halle. Die Zufahrt in die Halle ist durch ein Rolltor mit 4m x 4m möglich.

Die Werkhalle ist mit Lichtkuppeln und einer Entraucheinrichtung ausgestattet. Das Flachdach hat 2% Gefälle. Die 3 Büroräume haben eine Fläche von 66m². Im Halb-Untergeschoss befinden sich die Sozialräume und die Nebenräume. Die Werkhalle ist isoliert und wird mit einer Dunkelstrahlheizung beheizt. Der Öltank im Gebäude fasst 16.800 l. Das Außenlager mit 360m² ist überdacht und könnte noch ganz geschlossen werden. Zu dem Grundstück mit 5.291m² kann noch eine angrenzende Fläche mit 5.000m² gekauft werden.

Die Nutzungsart ist nach dem Bebauungsplan „Gewerbegebiet“. Ausgeschlossen sind nur Arbeiten, die nach der Bundesimmisionsschutzverordnung genehmigungspflichtig sind. Es kann 24 Stunden gearbeitet werden.