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Objektnummer des Anbieters: BO-11730

Sofortbezug, große Terrasse, lichtdurchflutet..

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Sabine Heyne

Telefon Durchwahl
017643138878
Mobil
017643138878
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
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E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 122.500,00 €
Käufercourtage 4,97% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 52,77 m2
Wohnfläche 48,82 m2
Nutzfläche 3,95 m2
Grundstücksfläche 54,24 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 31,30 m2
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1988

Ausstattung

Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum

- Türlautsprechermodul von der Hausgemeinschaftssprechanlage neu eingebaut
- Bad 2016 saniert, mit großflächigen, hellen Kacheln, Durchlauferhitzer und Amaturen
- Wohnung neu tapetziert und gestrichen
- Türzargen und Eingangstür neu lackiert
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (optional)
- Neue Holzdecken in der Wohnung
- Außenwände der Terrasse verputzt
- Haus Wärmeschutzisolierung
- Markisenvorrichtung vorhanden

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene Souterrain-Wohnung mit schöner Terrasse mit Blick ins Grüne könnte bald Ihre eigene sein!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener, integrierter Küche. Die Einbauküche wurde 2016 mit einer Geschirrspülmaschine, einem neuen Backofen und einem neuen Cerankochfeld ausgestattet.
Von hier gelangen Sie auf die 54m² große Terrasse, auf der man hervorragend entspannen kann.
Der die Terrasse umgebende Grünstreifen ist mit wunderschönen Fliedersträuchern bepflanzt.
Das Tageslichtbad wurde 2016 komplett saniert und ist mit einer Klarglasdusche,einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Angrenzend liegt das helle, geräumige Schlafzimmer.

Ein eigener, kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
In der Wohnung wurden in den vergangenen 4 Jahren kontinuierlich Renovierungen vorgenommen.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Linkenheim - Hochstetten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Realschule sind vor Ort.
Weitere weiterführenden Schulen liegen in den naheliegenden Gemeinden, wie Stutensee oder Karlsruhe.
Linkenheim- Hochstetten verfügt über einen S-Bahn-Anschluss.
Wer im Sommer gerne baden geht, kann sich am nahegelegenen Baggersee entspannen.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.

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