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Objektnummer des Anbieters: BO-12189

Verkauf gegen Gebot

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Sonja Seeger

Telefon Durchwahl
0721-381 340-41
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Käufercourtage 4,97% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 354 m2
Wohnfläche 304 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 732 m2
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl der Balkons/Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972

Ausstattung

Kamin
Kabel / Sat- TV

-großzügiger Wohn-Essbereich
-Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
-gemütlicher Kamin
-geschützte Terrasse - das Draußen-Wohnzimmer
-schöner, großer Garten
-geschmackvolle Steintreppe
-Balkon
-Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet
-Kellerräume mit viel Stauraum
-Schwimmbad
-Sauna
-Doppelgarage

Objektbeschreibung

Verkauf gegen Gebot

Beim Betreten des großzügigen Wohn - Essbereiches fällt der Blick auf den offenen Kamin - Garantie für kuschelige Stunden an kalten Winterabenden. Vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zur einladenden Terrasse, umgeben von herrlichem Grün. Genießen Sie hier ein von der Sonne verwöhntes Frühstück oder schöne Grillabende.
Die angrenzende Küche hat einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und bietet Ihnen so komfortables Bevorraten und Wirtschaften. Das Erdgeschoß bietet drei gemütliche Räume für Schlafen, Gäste, Arbeiten,...
Das baujahrestypische Tageslichtbad ist geräumig und beinhaltet zwei Waschtische, eine Badewanne, eine Dusche sowie Toilette. Außerdem gibt es ein zusätzliches separates Gäste-WC.
Auf einer schönen Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Zimmer und einer geräumigen, ausbaufähigen Fläche ausgestattet ist. Machen Sie Ihre Wohnträume wahr und genießen Sie den schönen Ausblick vom Balkon.
Im Untergeschoss finden Sie neben den Kellerräumen ein Schwimmbad und eine Sauna vor. Spiel und Spass sind hier für die Familie vorprogrammiert. Tauchen Sie ein in die wohlverdiente "Auszeit" Ihrer eigenen Wellnessoase.
Die für Ihren Fuhrpark vorhandene großzügige Doppelgarage, deren Tore elektrisch geöffent werden können, rundet das Immobilienangebot ab.
Die Immobilie freut sich auf Ihren Besuch - vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Königsbach-Stein: endlich daheim!

Die beiden Ortsteile Königsbach-Stein zählen zusammen ca. 9.900 Einwohner und liegen zwischen Kraichgau und dem Nordschwarzwald.
Pforzheim ist hier ca. 12 Km und Karlsruhe ca. 20 Km entfernt.
Die Immobilie selbst ist in Stein und liegt in einer reizvollen Umgebung mit lockerer und sehr familienfreundlicher Bebauung.
Die Geschäfte wie Bäckerei, Café und Supermarkt sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Grund- und Werkrealschule sind naheliegend - nur ein Carré entfernt. Hier finden Sie auch direkten Busanschluß nach Pforzheim (Linie 731)
Im angrenzendem Königsbach finden Sie die Haltestellen der Stadtbahnlinie sowie einen Busbahnhof.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage inklusive Telefonnummer, oder rufen Sie uns einfach an - gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein.

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