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Objektnummer des Anbieters: BO-11398

Haus mit viel Platz, Potential in Panoramalage

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Sabine Heyne

Telefon Durchwahl
017643138878
Mobil
017643138878
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000,00 €
Käufercourtage 4,97% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 324,50 m2
Wohnfläche 300 m2
Nutzfläche 24,40 m2
Grundstücksfläche 922 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 38 m2
Anzahl Stellplätze 15
Einliegerwohnung
Baujahr 1964

Ausstattung

Räume veränderbar

- große helle Räume
- schöner Wintergarten mit Markisen
- ausgebautes Dachgeschoss
- eigener Zugang für die Dachgeschosswohnung
- eigener Zugang im Untergeschoss
- Parkplätze im Freien und einige Garagen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Immobilie

Ein Haus, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume gibt - eingebettet in einer wunderschönen Panoramalandschaft.
Einladend und großzügig präsentieren sich die verschiedenen Räumlichkeiten.
Anstelle der Gaststätte im Erdgeschoss können Sie z. B. ein wunderschönes, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit atemberaubenden Ausblick gestalten. Oder mehrere Zimmer, oder........
Hier sind Ihre Ideen gefragt, die nur darauf warten realisiert zu werden.
Das Dachgeschoss hat einen eigenen Zugang und wartet mit drei freundlichen Zimmern, einem Bad und einer separaten Toilette auf.
Im Untergeschoss gibt es zwei ansprechende Zimmer und separate Toiletten, die sich ohne großen Aufwand zu einer netten Einliegerwohnung zusammenschließen lassen. Auch hierfür gibt es einen eigenen Zugang.
Verfügen Sie über zwei weitere Kellerräume, sowie einen Heizungsraum.
Fünf Garagen, Parkplätze und viel Platz runden das Immobilienangebot ab.

Lage

Das Obere Gaistal in Bad Herrenalb, liegt im Nordschwarzwald und ist für seine wunderschöne Lage bekannt.
Viele Wanderwege, Wiesen und Wälder lassen jedes Naturliebhaberherz höher schlagen.
Bad Herrenalb ist über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, dort finden Sie die berühmte Siebentäler Therme und ein schönes Freibad am Waldrand gelegen, welche Sie zur Entspannung einladen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken finden Sie vor Ort. Die Albtalbahn verbindet den gemütlichen Wohnort, mit nahe gelegenen Städten, wie Ettlingen und Karlsruhe.Schulen befinden sich teilweise im Ort oder in den nächstgrößeren Ortschaften.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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