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Objektnummer des Anbieters: 1479

Baugrundstück mit 560 m² für 42.000,- € in Kleinwildbad

Adresse

Heinrich-Sauter-Weg 2
75378 Bad Liebenzell

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


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Beatriz Volle
AQOLO GmbH
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AQOLO GmbH

Monbachstr. 16
75378 Bad Liebenzell
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Impressum
  • Baugrundstück mit 560 m² für 42.000,- € in Kleinwildbad Baugrundstück mit 560 m² für 42.000,- € in Kleinwildbad Baugrundstück mit 560 m² für 42.000,- € in Kleinwildbad Baugrundstück mit 560 m² für 42.000,- € in Kleinwildbad Baugrundstück mit 560 m² für 42.000,- € in Kleinwildbad
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Preise & Kosten

Kaufpreis 42.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 560 m2
Verkaufsstatus offen

Objektbeschreibung

Das rd. 560 m² große Grundstück befindet sich etwas außerhalb von Bad Liebenzell im früheren Weiler Kleinwildbad. Das Grundstück ist hängig und nach Westen hin ansteigend. Es eignet sich ideal für ein großzügiges 1- bis 2-Familienhaus. Auch eine Bebauung mit einem Doppelhaus ist denkbar.

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche des Flurstücks 322/1, das mit 1.175 m² sehr groß ist. Für den Eigentümer kommt deshalb auch der Verkauf einer Teilfläche in betracht. Hinsichtlich des exakten Grenzverlaufes besteht eine gewisse Flexibilität, so dass das Teilgrundstück auch größer oder kleiner gestaltet werden kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Lage

Bad Liebenzell gehört zu den beliebten Heilbädern im Schwarzwald, im Südwesten Deutschlands. Das Paracelsusbad sowie das Kurhaus mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sind weithin bekannt. Die Geschichte der Stadt begann mit der erstmaligen urkundlichen Nennung im Jahre 1091, also vor über 900 Jahren. So ist es kein Wunder, dass sich die im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw gelegene Stadt, zu einem traditionsreichen Kur- und Badeort entwickelt hat. Auch heute noch ist Bad Liebenzell stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt. Immer wichtiger wird hierbei die Rolle als Naherholungsgebiet für den Großraum Stuttgart und Böblingen.

Bad Liebenzell (rd. 9.500 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Sportanlagen wie z.B. Tennishalle oder Golfplatz. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule sind am Ort vorhanden. Im Nagoldtal verläuft die Zugstrecke Pforzheim - Horb (Kulturbahn) durch die man bequem an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden ist.

Am 5. Juli wurde die grundlegend sanierte Paracelsus-Therme mit Sauna Pinea in Bad Liebenzell wiedereröffnet. Es wird Ihnen eine abwechslungsreiche und attraktive Bade- und Saunalandschaft mit Innen- und Außenbecken, Erlebniskuren sowie modern gestalteten Ruhezonen geboten. Auch Saunaliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Ein unvergessenes Saunaerlebnis bietet Ihnen die einmalige Panoramasauna mit Blick auf die Burg Liebenzell, unterschiedlich temperierten Saunen, Dampfbad, Tauchbecken sowie einer schönen Außenanlage und großen Freiluftterrassen.

Sonstiges

Für das Grundstück sieht der aus dem Jahre 1972 stammende Bebauungsplan "Steinberg" folgende bauliche Ausnutzung vor:

Art der baulichen Nutzung: WR = reines Wohngebiet
Maß der baulichen Nutzung: GFZ = 0,7
Bauweise: offene Bauweise
Dachformen: Flachdach

Garagen und Stellplätze sind außer den im Lageplan unverbindlich ausgewiesenen Stellen auch in der nicht überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Sie dürfen als Grenzbau erstellt werden.

Aufgrund der geänderten Anforderungen an modernes Wohnen, ist die Stadt Bad Liebenzell grundsätzlich zu Anpassungen beim Bebauungsplan bereit, beispielsweise bei den Dachformen.

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