Suchergebnisse

in
  • Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen!
  • Objekttypen













  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: BO-11206

4-Familienhaus! Gut vermietet! Kapitalanlage! Rendite!

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Stefanie Scherf

Telefon Durchwahl
0721-38134051
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
show

COM_PRIME_VENDOR

immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000,00 €
Käufercourtage 4,97% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 329 m2
Grundstücksfläche 890 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 13
Anzahl Stellplätze 4
Baujahr 1930

Ausstattung

- alle 4 Wohnungen sind gut vermietet
- alle Badezimmer mit Tageslicht
- Badezimmer von Wohnung 3 von 2012
- Wohnung 3 im 1.OG mit Loggia
- Wohnung 4 im DG wurde Ende 2015 komplett neu renoviert ( teilweise neue Türen, neue 3-fach
verglaste Fenster, neue Einbauküche)
- Garagen und Stellplätze im Hof
- schön angelegter, gepflegter Garten mit überdachter Sitzgelegenheit und einem Gartenhaus

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger interessant!!

Gut vermietetes 4-Familienhaus in Lingenfeld.
Die Wohnung 1 im Erdgeschoss hat 2,5 Zimmer, 1 Küche,1 Bad und 1 Abstellkammer mit einer Wohnfläche von ca. 88 m².
Bei der Wohnung Nummer 2 handelt es sich um eine 5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Abstellkammer und Bad mit ca. 80m²:
Die Wohnung Nummer 3 im 1. Obergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche und eine Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 96 m².
Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit ca. 65m² untergebracht.

Die Wohnungen sind alle langjährig vermietet und in einem guten Zustand.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1739 €.

Zum Haus gehören 2 Garagen, 1 Doppelgarage, ein Stellplatz, die den jeweiligen Wohnungen
zugeordnet sind, und eine Werkstatt.
Außerdem gibt es zu 2 Wohnungen jeweils einer eigener Garten.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Da der Gewölbekeller feucht ist, ist er nur eingeschränkt nutzbar
und wird daher nicht mitvermietet.

Die Möbelierung und die eingezeichneten Sanitäreinrichtungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft
und stimmen nicht unbedingt mit dem Realzustand überein.

Lage

Lingenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in der Südpfalz.
Sie liegt zwischen dem Rhein und der Deutschen Weinstraße und bietet somit
viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und
Realschule finden Sie direkt am Ort.
Über die Bundesstraße 9 können Sie Speyer, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe
gut erreichen.
Lingenfeld gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar und dem Karlsruher Verkehrsverbund
an. So können Sie bequem und schnell die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und
Karlsruhe mit der S-Bahn erreichen.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.

Ähnliche Objekte

Titelbild_16039.jpg
Kauf
398.000 EUR
Helle, hochwertige Doppelhaushälfte, So
Haus (Doppelhaushälfte)
Foto_17743.jpg
Kauf
180.000 EUR
Foto_18415.jpg
Kauf
489.000 EUR
Foto_17171.jpg
Kauf
345.000 EUR
Liebevoll, gepflegtes Fachwerkhaus...
Haus (Einfamilienhaus)
Titelbild_18455.jpg
Kauf
162.000 EUR
Sofortbezug, RMH, gute Lage
Haus (Reihenmittel)
Foto_3753.jpg
Kauf
117.500 EUR
Titelbild_785.jpg
Kauf
419.500 EUR
Neubau-DHH in sonniger Aussichtslage -PR
Haus (Doppelhaushälfte)
Titelbild_1343.jpg
Kauf
476.500 EUR
Neubau DHH Nr. 1 mit Aussicht in Mühlac
Haus (Doppelhaushälfte)
Titelbild_1661.jpg
Kauf
471.250 EUR
Neubau DHH Nr. 2 mit Aussicht in Mühlac
Haus (Doppelhaushälfte)
Titelbild_1273.jpg
Kauf
466.000 EUR
Neubau DHH Nr. 3 mit Aussicht in Mühlac
Haus (Doppelhaushälfte)
Titelbild_1823.jpg
Kauf
461.000 EUR
Neubau DHH Nr. 4 mit Aussicht in Mühlac
Haus (Doppelhaushälfte)
Foto_3853.jpg
Kauf
249.500 EUR
Prime 3.5.1.2306 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software