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Objektnummer des Anbieters: 1618

Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss

Adresse

Hopfweg 29
75378 Bad Liebenzell

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Beatriz Volle
AQOLO GmbH
Telefon Durchwahl
(0 70 52) 9 29 75 - 12
Mobil
(01 71) 7 54 64 94
Telefon Zentrale
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Fax
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Webseite
www.aqolo.de
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AQOLO GmbH

Monbachstr. 16
75378 Bad Liebenzell
Tel.:
Fax.:
info@aqolo.de
www.aqolo.de

Impressum
  • Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss Eine Rarität - Barrierefreie 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum im Untergeschoss
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Preise & Kosten

Kaltmiete 375,00 €
Nebenkosten 270,00 €
Warmmiete 645,00 €
Mietpreis pro m² 6,86 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 750,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 53,64 m2
Nutzfläche 23,97 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Größe Balkon/Terrasse 2,13 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2016-08-21
Endenergiebedarf 270.40
Mitwarmwasser
Baujahr 1974
Wertklasse H

Ausstattung

Barrierefrei

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahre 1974 errichtet. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.

Im Eingangsbereich, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist die Wohnung mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster wurden 2008 erneuert. Aus der in die Jahre gekommenen "Nasszelle" entstand in den letzten Wochen ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer, geräumigen Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls findet die Waschmaschine hier noch ihren Platz.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

- grosszügiger Eingangsbereich mit Parkettboden
- ältere Einbauküche, die gerne unentgeltlich übernommen werden kann, PVC - Bodenbelag
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon
- kleiner Südost - Balkon mit Fliesenbodenbelag
- geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden
- Neu renoviertes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss, Fliesenbodenbelag

Im Untergeschoss zusätzlich:

- vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Teppichbodenbelag, Holzverkleidung an den Wänden
- innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Kellerraum sowie ein Aussenstellplatz vor dem Haus.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien Erdgeschosswohnng in einem ruhigen und gepflegten Ambiente?

Dann haben Sie mit dieser Immobilie vielleicht schon das Passende gefunden. Hier wohnen Sie auf lichtdurchfluteten 2 Zimmer mit rd. 54 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört noch ein grosszügiger Hobbyraum mit rd. 24 m² zu dieser Wohnung, der sich im Untergeschoss, also nur ein Stockwerk darunter, befindet. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar und verfügt zusätzlich über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Somit haben Sie die Möglichkeit, dass auch einmal Ihre Gäste bei Ihnen übernachten können. Oder vielleicht haben Sie ein Hobby wofür Sie viel Platz benötigen?

Somit stehen Ihnen rd. 78 m² Gesamtfläche zur Verfügung, die Ihnen viel Freiraum bieten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese vielversprechende Mietwohnung befindet sich in Unterlengenhardt.

Westlich von Bad Liebenzell liegt der Stadtteil Unterlengenhardt auf etwa 600 m Höhe mit rd. 800 Einwohnern. Unterlengenhardt ist durch seine anthroposophischen Einrichtungen und nicht zuletzt durch das Paracelsuskrankenhaus mit seiner bewährten Humanmedizin, über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet seit 1992 der Ulmenhof-Hofladen. Hier werden hofeigene Produkte aus der Käserei und der Bäckerei angeboten. Außerdem gibt es ein breites Sortiment an regionalem Obst und Gemüse, die alle Grundnahrungsmittel in Bioqualität abdecken.

Unterlengenhardt liegt auf der sog. Nagold- / Enz-Platte und ist sonnig und ruhig gelegen. Der Ort hat keinen Durchgangsverkehr und ist städtebaulich durch seinen weitgehend erhaltenen Waldhufendorf-Charakter geprägt. Hier können Sie die Ruhe und die reine Luft in vollen Zügen geniessen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden hierzu ein.

Sonstiges

Die Mietkaution für die Wohnung beträgt zwei Kaltmieten, somit 750,- Euro

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