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Objektnummer des Anbieters: 1616

Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg

Adresse

Schubartweg 6
75365 Calw

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


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Beatriz Volle
AQOLO GmbH
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Webseite
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AQOLO GmbH

Monbachstr. 16
75378 Bad Liebenzell
Tel.:
Fax.:
info@aqolo.de
www.aqolo.de

Impressum
  • Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg Bezahlbares Reihenmittelhaus auf dem Wimberg
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Preise & Kosten

Kaufpreis 117.500,00 €
Provisionspflichtig

Größe & Zustand

Wohnfläche 92,26 m2
Grundstücksfläche 400 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5,50
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1953
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab ab sofort
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2015-09-24
Energieverbrauchkennwert 127.20 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Baujahr 1953
Wertklasse D

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1953 von der Kreisbaugenossenschaft Calw auf einem 400 m² grossen Grundstück errichtet und befindet sich von Anfang an im Familienbesitz. Aus altersgründen kommt es nun erstmalig zum Verkauf.

Die Ausstattung des Hauses ist baujahrestypisch und überwiegend einfach. Teppich- und PVC-Böden - zum Teil in Parkettoptik - sind die vorherrschenden Bodenbeläge. Die Wände sind in den meisten Fällen tapeziert. Im Wohn- und Essbereich, im Flur des Erd- und Obergeschosses sowie im Bad wurde eine Holzdecke verbaut. Sonst tapezierte und weiß gestrichene Decken.

Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Boiler im Bad, die Beheizung über die bereits beschriebene Öl-Heizung.

Im Untergeschoss stehen insgesamt 3 Kellerräume zur Verfügung, wovon einer als Natursteinkeller ausgelegt ist. In dem großen Kellerraum befinden sich die beiden Öltanks sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein Pluspunkt ist sicherlich die grosse Doppelgarage. Diese ist über die rückwärtige
Terrasse aus zugänglich. Sowohl Keller als auch die Küche haben über entsprechende Stufen einen direkten Zugang in diesen Bereich.

Objektbeschreibung

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24h-Panorama-Sofort-Besichtigung unter:
www.24h-besichtigung.de/1617
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Sie haben die Familie - wir das passende und bezahlbare Haus!

Es ist nicht riesig, bereits etwas älter und mit Renovierungsbedarf. Dafür aber ist das Haus bezahlbar. Wie Sie der nebenstehenden Beispielfinanzierung entnehmen können, lässt sich hier der Traum von den eigenen vier Wänden inklusive einer Renovierung bzw. Modernisierung für unter 500,00 € monatlich realisieren.

Auf einer Wohnfläche von rd. 92 m² verteilt auf 5 ½ Zimmer wartet diese Haus darauf, dass Ihre Kinder es mit Lebensfreude füllen. Es bietet Gross und Klein in vielerlei Hinsicht Grund zum Glück. Auch könnte das Giebelzimmer - ähnlich wie beim Nachbarhaus - durch eine Dachgaube noch etwas vergrößert werden.

Das Haus ist gepflegt, bedarf jedoch im Bereich der Wand- und Bodenbelägen einer grundsätzlichen Renovierung. Da Sie bestimmt ein geschickter Handwerker sind, werden Sie keine Mühe haben das Haus Ihren Vorstellungen anzupassen.

Baujahrstypisch und somit ebenfalls älter sind die sanitären Bereiche wie WC und Bad sowie die Elektrik des Hauses.

Die Öl-Warmluftheizung versorgt derzeit das gesamte Haus. Sie funktioniert einwandfrei, verfügt jedoch nicht über den Komfort einer modernen Zentralheizung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage auf dem Wimberg, einem Stadtteil der Hermann-Hesse-Stadt Calw.

Wimberg hat rd. 2.100 Einwohner und bildet zusammen mit den Stadtteilen Altburg, Alzenberg, Hirsau, Heumaden, Holzbronn und Stammheim die Gemeinde Calw.

Die große Kreisstadt Calw präsentiert sich aus einer Mischung von kleinen Läden, schmalen Gassen und Staffeln, Cafés, Galerien und Kneipen. Diese fügen sich harmonisch in das historische Fachwerkensemble der Innenstadt ein. Familien mit Kindern bietet Calw eine Vielzahl an Angeboten aus den Bereichen Bildung, Musik, Sport, Freizeit und Kultur. Kindergarten und Grundschule sowie das berufliche Schulzentrum mit Wirtschafts- und Technischem Gymnasium befinden sich direkt vor Ort auf dem Wimberg.

Zudem kann direkt vor Ort für den täglichen Bedarf alles eingekauft werden.

Sonstiges

Mit wem haben Sie schon über Ihre Finanzierung gesprochen? Gerne stellen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten für eine individuelle Beratung zur Seite. Finanzieren Sie nicht mit dem besten Angebot das Ihre Hausbank bietet - finanzieren Sie mit dem besten Angebot, das der Markt bietet!

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