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Objektnummer des Anbieters: AL-11282

Solide Kapitalanlage!! 5,4% Rendite

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Alina Link

Telefon Durchwahl
0721 381 340 31
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000,00 €
Käufercourtage 4,97% inkl. 19% MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 54 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1960

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

+ Isolierglasfenster, Kunststoff weiss
+ weisse Wohnungsabschlußtüre
+ helles Tageslichtbad mit Badewanne,
Duschtrennwand, WC, Waschtisch, weiss
+ helle Fliesen im Flur
+ Türen Echtholz, Furnier
+ kleiner Balkon/ Loggia
+ geflieste Wohnküche mit Fliesenspiegel
+ Einbauküche (Echtholzfronten)
+ Tür-Sprech-Station
+ Nutzkeller vorhanden

Öffentliche Stellplätze - keine Garage


kein Aufzug

Objektbeschreibung

solide Kapitalanlage ca. 5,4% Rendite

guter Mieter
gute Substanz
guter Zustand
gute Investition

Der zuverlässige Mieter wohnt bereits seit Auszug des Eigentümers vor 10 Jahren in der Wohnung.

Am Gebäude und in der Wohnung wurde kontinuierlich investiert - es besteht kein Investitionsstau:

Das Dach wurde 2007 inklusive Wärmedämmung erneuert
Die Elektrik, Fliesen, Badezimmer wurden 1995 inklusive aller Anschlüssen erneuert
Die Heizung wurde vor kurzem auf Fernwärme umgestellt
Die Steigleitungen wurden 2013 erneuert
Die Schallschutz-Wohnungsabschlußtüre wurde 2008 erneuert
Hauseingangstüre inklusive Briefkastenanlge erneuert

Lage

Pforzheim - zentrumsnahe Lage (Innenstadt-West)

Sonstiges

Bei Beurkung wird eine Käufercourtage in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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